1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
京都府
23.7万円/㎡
前年比--
京都市西京区
23.7万円/㎡
前年比--
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ダイアパレスロイヤル京都・桂
京都府京都市西京区山田平尾町
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,353万円
25.9万円/㎡
2,403
3,703
5,003
6,304
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜5,003万円
22.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレスロイヤル京都・桂
3,980万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 168.22㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 168.22㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/03/30 | 3,980万円 | 23.7万円 | 7階 | 168.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,190万円 | 26.5万円 | 2階 | 82.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 2,230万円 | 27.0万円 | 2階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,280万円 | 27.6万円 | 2階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 28.8万円 | 5階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,380万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,250万円 | 27.2万円 | 6階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 3,980万円 | 23.7万円 | 168.22㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/30 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅19分 | 3,980万円 | 23.7万円 | 168.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府でデータなし、京都市西京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市西京区の平均と比較して0%割安です。